Vente Maison 480 000 € Saint-Prim (38370)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
3 200 €/m²
3 082 m²
NC
07/06/2024
01/07/2024
-0.8 mois
13288297
NC
3 200 €/m²
3 082 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - saint-prim 38370
PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose sur SAINT-PRIM, cette maison Coup-de-coeur, T6 - 180m2 (150m2 + véranda 30m2) avec piscine, sur son terrain clos de 3082m2 avec vue panoramique Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Environnement : - Accès N7/A7 : 10mn (5mn demi-échangeur vers Lyon) - Gare Saint-Clair : 5mn (Gare Jean-Macé 25mn) - Calme - Sans vis-à-vis Rez-de chaussée : - Un salon - Une cuisine - Une véranda (contiguë au salon / salle à manger) - Une buanderie / cellier - Toilettes - L’accès intérieur au garage Étage 1 : - 3 chambres (dont 1 avec balcon-véranda) - 4ième chambre possible - Une salle de bains (bain + douche) - Des toilettes - Un grand palier (espace bureau - potentielle chambre supplémentaire) - Un couloir Complément : - Tout à l'égout - Garage double - Chaudière gaz citerne à condensation (2018) - Révision citerne gaz 2023 - Chauffage au sol au Rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage - Piscine 9,5m x 4,5m - Filtration sable, Chlore - Piscine chauffée par PAC - Pompe piscine 2018 - Rideau électrique piscine 2023 - PVC Armé piscine 2023 - Conso gaz : 1200€ / An - Conso électricité : 800€ / An - TF 2023 : 1370€ - ADSL ++ (Arrivée de la fibre) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Prim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Prim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Prim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300