Vente Maison 315 000 € La Mure (38350)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 032 €/m²
1 095 m²
NC
25/06/2024
01/07/2024
-0.2 mois
13364733
3
2 032 €/m²
1 095 m²
NC
Maison - 155m² - 6 Pièces
Découvrez cette charmante maison saine et bien entretenue de 155M² habitables sur une parcelle plate de 1000m² environ, idéalement située à proximité du centre-ville de la Mûre.
Construite dans les années 50, elle se compose au 1er étage d’une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, donnant accès à une grande terrasse ensoleillée. La cuisine est fonctionnelle et restera équipée.
Ce niveau est complété par une une chambre, une salle d’eau avec wc, une pièce télévision / bibliothèque. Au 2ème niveau : 2 grandes chambres avec rangements intégrés, salle de bains avec wc et alcôve attenante pouvant accueillir une chambre, un dressing, un bureau.
Au rez-de-chaussée : deux garages, buanderie avec rangements, cave, wc, chambre / bureau avec accès indépendant pouvant se transformer en studio.
Deux cabanons de jardin complètent ce bien. Chauffage & eau chaude : chaudière fioul et ballon électrique pour l'été
Fenêtres : double vitrage PVC
Assainissement collectif
DPE E
On aime :
- L'emplacement : proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et autres commodités
- Le calme : au bout d’une impasse, sans nuisance sonore
- Les nombreux espaces de rangements
- La vue sur l'Obiou
- Le grand jardin privatif, idéal pour les moments de détente et les activités en plein air.
A votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations et programmer une visite ...
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Mure ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Mure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Mure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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