Vente Maison 409 000 € Vizille (38220)
- 134 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 052 €/m²
1 100 m²
NC
1494174
07/05/2024
02/10/2024
5 mois
13118408
4
3 052 €/m²
1 100 m²
NC
Maison 5 pièces de 134 m² à vizille (38220)
iad France - Johan Caputo vous propose : Charmante Maison individuelle de 134m² environ avec Jardin, Terrasse béton et accès goudronnée
Bienvenue dans cette charmante maison offrant un espace de vie confortable et des aménagements pratiques. Avec une superficie au sol de 134m² environ or garage, mezzanine et cave, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un foyer accueillant.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : La maison comprend un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une cuisine entièrement équipée, deux salon spacieux et une salle à manger attenante, offrant ainsi un cadre idéal pour recevoir famille et amis. De plus, une salle d'eau ajoute une commodité supplémentaire à cet espace.
Extérieurs : La propriété est traversante, offrant une terrasse en béton, idéale pour profiter des belles matinées ensoleillées, ainsi qu'un jardin clos de 800m² environ exposé Sud-Ouest, parfait pour les après-midis en famille ou pour cultiver un jardin potager.
Étage : À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'un balcon privé, offrant des vues pittoresques sur les environs. De plus, une salle de bain complète avec WC assure le confort et l'intimité des résidents.
Rénovation : Isolation extérieur, menuiserie extérieur et volets roulants, les deux salles de bains.
Stockage : L'accès à une mezzanine offre un espace de stockage pratique au dessus du garage, idéal pour ranger les affaires saisonnières ou les objets moins utilisés.
Stationnement : Cette maison est également dotée de deux places de parking, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.
Situation : Idéalement située au sud de Vizille, les transports en commun, les écoles, etc., cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par mail ou par téléphone.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et fonctionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Caputo EI (ID 42888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vizille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vizille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vizille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 409 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Vizille (38220), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 475 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 98 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 327 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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