Vente Appartement 215 000 € Bernin (38190)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 000 €/m²
NC
43 m²
04/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13404058
1
5 000 €/m²
NC
43 m²
Appartement t2 à vendre - bernin - terrasse de 11m² -isère dpt38 -
Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grésivaudan :
Idéal Investisseur ou premier logement Situé à BERNIN au coeur du Grésivaudan, à 2min de Crolles et 10min de Montbonnot, Saint Ismier et Meylan entre Grenoble et Chambéry dans la copropriété Belledonne Horizon située Rue des Réservoirs au calme et proche de toutes les commodités avec accès direct à l'Autoroute.
Au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une résidence récente de 2019 comprenant un parking collectif, une cave sur palier, un garage à vélo collectif ainsi que la possibilité d'acquérir un garage extérieur pour 20000€ en sus.
Venez découvrir ce lumineux appartement T2 d'environ 43m² aux normes RT2012 exposé Sud-Est / Sud-Ouest où vous aurez juste à poser vos valises !
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour totalisant environ 22m², d'une chambre de 10,5m² avec placard intégré, d'une salle de douche de 4m² avec WC intégré et d'un coin cellier de 2m².
Sa terrasse carrelée de 11m² sans réel vis à vis finira de vous charmer !
Séjour: Hauteur sous plafond offrand la possibilité d'un coin bureau ou lit d'appoint en créant une mezzanine / Volets éléctriques / Charges annuelles de copropriété: 380€ incluant l'entretien de chaudière. Taxe Foncière: 700€ Montant estimé des dépenses globales annuelles d'énergie entre 450€ et 650€: DPE C / Honoraires charge vendeur / Bien soumis au statut de la copropriété /
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bernin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bernin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bernin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1