Vente Appartement 225 000 € Seyssinet-Pariset (38170)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
2 760 €/m²
NC
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VA10244
29/04/2024
29/06/2024
-2 mois
13076408
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2 760 €/m²
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Appartement-t4-4-pieces-seyssinet-pariset-38170
T4 de 81m2 sur la résidence le Belvédère à Seyssinet Bienvenue au Belvédère, où la vie urbaine rencontre la sérénité des paysages alpins. Nous sommes ravis de présenter cet appartement de type T4 de 81 mètres carrés offrant une vue imprenable sur la majestueuse chaîne de Belledonne, la Chartreuse et le Vercors. Niché dans une copropriété sécurisée et fermée, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les citadins en quête de tranquillité. Climatisation pour un confort optimal Cet appartement de 81 m², lumineux et spacieux, offre un cadre de vie harmonieux où chaque jour commence avec une vue inspirante sur les sommets enneigés ou les vertes vallées, selon la saison. Le salon, baigné de lumière naturelle, est doté d'une climatisation pour assurer votre confort tout au long de l'année. Les grandes fenêtres offrent une connexion visuelle directe avec les paysages environnants, créant ainsi une atmosphère apaisante et relaxante. Trois chambres séparées par un dressing, une salle de douche, toilette indépendant, cuisine avec une grande loggia et un grand balcon filant, complètent cet appartement. Une cave est vendu avec ce bien. La résidence "Le Belvédère" est réputée pour son ambiance conviviale et son environnement sécurisé. Les espaces communs bien entretenus, y compris les jardins paysagers, offrent un cadre de vie agréable pour tous les résidents. De plus, la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun ajoutent à l'attrait de cet emplacement recherché. Un garage est proposé en sus pour une valeur de 17 000€. Taxe foncière de 1200 € Charge de copropriété de 2 500€ par an, comprenant le chauffage au sol, l'eau chaude ainsi que le gaz. DPE : D Estimation du budget énergétique indexé au 1ᵉʳ janvier 2021 : entre 1410 et 1980 euros par an. Procédures en cours du syndicat de copropriété : néant Honoraires charge vendeur CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro "transaction" et "Gestion": CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Seyssinet-Pariset ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seyssinet-Pariset que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seyssinet-Pariset enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Seyssinet-Pariset (38170), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 214 167 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 194 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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