Vente Appartement 189 000 € Seyssinet-Pariset (38170)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 929 €/m²
NC
NC
524
07/06/2024
22/06/2024
-0.73333333333333 mois
13288738
2
2 929 €/m²
NC
NC
Appartement seyssinet pariset 4 pièce(s) 64 m2,
EXCLUSIVTE SEYSSINET-PARISET
Venez découvrir ce joli T4 de 64 m² avec loggia et balcon, transformé en T3, situé dans un quartier calme et résidentiel de Seyssinet-Pariset.
Récemment rénové et isolé par l'intérieur, cet appartement ne nécessite pas de gros travaux. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, il est traversant et baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur les massifs depuis toutes les pièces.
Description :
- Entrée accueillante
- Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse comprenant salon et salle à manger
- 2 chambres confortables
- Salle de bain avec WC (possibilité de le séparer)
- Balcon côté Sud et Loggia côté Nord
Les fenêtres en PVC et Bois double vitrage et le chauffage individuel électrique (convecteurs récents) assurent un confort optimal. La production d'eau chaude est garantie par un chauffe-eau performant.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking de copropriété au pied de l'immeuble, ainsi qu'un local à vélo dans les communs.
Prestations :
Isolation par l'intérieur
Fenêtres double vitrage bois et PVC
Sols refaits à neuf (carrelage et parquet)
Radiateurs et tableau électrique neufs
Ravalement récent
DPE : E
Charges de copropriété : 86/mois
TF : 1200
Environnement :
Vous pourrez profiter d'un parc arboré au sein de la résidence fermée. Ce bien est idéalement situé à proximité du tram C, des écoles et des commerces de quartier.
À visiter sans attendre ! (Visite virtuelle sur demande)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Mélanie Arbessier
06 87 14 03 25
m.arbessier@klein-immobilier.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Seyssinet-Pariset ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seyssinet-Pariset que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seyssinet-Pariset enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Seyssinet-Pariset (38170), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 140 111 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0