Vente Fond / Commerce 65 040 € Saint Antoine l'Abbaye (38160)
- 218 m²
298 €/m²
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10/04/2024
02/07/2024
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Fonds de commerce - saint antoine l abbaye - - 65 040€
SAINT ANTOINE L ABBAYE *** EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS ***
URGENT cause grave problème de santé, ce très beau restaurant entièrement rénové avec goût en 2022 est à la vente (murs possibles aussi avec logement + chambre pour stagiaire + commerce loué).
En face de l'Abbaye de St Antoine, magnifique Abbaye dont l'histoire remonte à 1088 et au cœur d'un des plus beaux villages de France, le restaurant possède 48 couverts en salle et autant en terrasse. La clientèle est très touristique de mai à septembre et régionale les autres mois. Les réserves sont au R-1 et desservies avec une grande facilité par la rue.
La saison estivale débute très prochainement et est conséquente en termes de CA. Licence Restaurant. Loyer mensuel : 2 000 € HT
Droit de terrasse : 1 200 € annuel
Taxe foncière : quote-part de 2 000 € soit 1 000 €.
DPE : non-obligatoire sur fonds de commerce
Prix : 60 000 € net vendeur
Honoraires : 7% HT soit 5 040 € TTC charge acquéreur
Médiateur : Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Philippe DRESIN, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble : 424 036 192 - Contact : O4 28 70 49 47 ou philippe.dresin@kwfrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Antoine l'Abbaye ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Antoine l'Abbaye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Antoine l'Abbaye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110