Vente Maison 410 000 € Apprieu (38140)
- 240 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 708 €/m²
1 165 m²
183 m²
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27/05/2024
26/06/2024
-1.0666666666667 mois
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1 708 €/m²
1 165 m²
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A vendre maison individuelle 240 m² à apprieu
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 183m2 (240m2 surface utile) est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Cette magnifique maison de 1980 est idéalement située dans le charmant village d'Apprieu. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Les 5 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. La grande pièce à vivre de 40m2 est baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin.
Le jardin de 1165m2 arboré et agrémenté d’un potager sont entièrement clos.
La cour intérieure, quant à elle, assure un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Située dans un village très calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services suivants : - Ecole
- Boulangerie
- City stade, Pump track, jeux enfants
- Accès autoroute à 4 min
- Accès zone commerçante de Colombe à 4 min
- Lac de Charavines à 12 min
Infos pratique : - Taxe foncière : 1183€
- Système de chauffage : chaudière gaz de ville récente + poêle à bois dans le séjour
- Assainissement : Tout à l’égout
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 697 284 - Greffe de VIENNE) Sandrine CIAMPORCERO Entrepreneur Individuel 06 46 34 53 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859596)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Apprieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Apprieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Apprieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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