Vente Maison 250 000 € Apprieu (38140)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 880 €/m²
390 m²
NC
1360948
20/07/2023
24/06/2024
-11.366666666667 mois
6377447
4
1 880 €/m²
390 m²
NC
Maison 6 pièces de 133 m² à apprieu (38140)
iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Maison atypique orientée Sud de 134 m² environ habitables et 188 m² environ au sol dominant un très agréable jardin sans vis à vis de 200 m² environ.
On entre dans la maison par un portillon qui donne sur une terrasse couverte avec une vue dominante. L'entrée se fait par la cuisine puis le salon. Aux deux niveaux supérieurs, on trouvera 4 chambres, dont une grande sous les combles, un dressing, salle de bain et un WC.
Au niveau inférieur, une belle surprise vous attend avec une pièce de 29 m² environ indépendante avec douche et point d’eau pouvant avoir de multiples usages.
Le jardin fait comme un cocon sans vis-à-vis. Tout y est pour y vivre de bons moments : cuisine d'été dans un petit studio fermé de 19 m² environ, four à pain, cabane en bois pour les enfants, WC et buanderie extérieure.
La maison, reliée au tout à l’égout, contient enfin une cave et un garage de 29 m² environ chacun.
La maison se situe à quelques pas des écoles, de la Mairie et des équipements sportifs. On peut également aller à pied au petit marché d'Apprieu.
À quelques pas d'un arrêt de bus, à quelques minutes des commerces et de l'autoroute, à 10 minutes à peine de la gare de Rives et du lac de Paladru, à 15 minutes de Voiron, Apprieu c’est la campagne avec des commodités proches et des accès aisés. En outre, la colline au nord abrite le village des nuages et du vent, ce qui est très agréable ! Nombreuses balades à pied et à vélo.
C'est une maison qui peut déclencher des coups de cOEur !
Contactez-moi pour en discuter et aller la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 272 et GES E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Mouillac EI (ID 37732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Apprieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Apprieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Apprieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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