Vente Maison 440 000 € Sainte-Blandine (38110)
- 191 m²
- 7 Pièce(s)
2 304 €/m²
1 864 m²
NC
18/06/2024
26/06/2024
-0.26666666666667 mois
13336495
NC
2 304 €/m²
1 864 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - sainte-blandine 38110
Située au cœur du village de SAINTE-BLANDINE , cette maison de famille de style dauphinoise en pisé de 218 m² au sol est empreinte de quiétude et offre un charme d’antan avec ses carreaux de ciment, sa treille et son jardin fleuri. Une rénovation qui a su préserver l’âme de ce lieu tout en y ajoutant la fonctionnalité d’un confort d’une vie au quotidien. A l’extérieur, un beau et vaste terrain plat de 1864 m² piscinable, ainsi qu’un carport pour voiture et une dépendance à réaménager à votre convenance : atelier, garage et habitation possible, complètent cet ensemble. Répartie sur 4 niveaux, cette demeure propose des espaces distincts et propices à la convivialité : Rdc :entrée, cuisine, salon et séjour, toilette, cellier 1 ème étage : 2 chambres-3 possible, 1 toilette indépendant, 1 salle de bain 2 ème étage : 3 chambres, 1 salle d’eau avec toilette Sous-sol : cave avec chaudière et cumulus Technique : Chauffage : chaudière à granules de la marque de référence OKOFEN avec alimentation automatique par aspiration et ;une cheminée à bois avec foyer fermé . Eau : 2 cumulus (chaudière à granules et électrique) pour optimiser l’énergie ;selon les saisons. Huisserie : bois en double vitrage avec volets en bois. Assainissement : tout à l’égout . Venez maintenant découvrir cette charmante maison dans son havre de paix ! Contactez Sophie CELERIEN 06 60 50 09 54 et/ou Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30. ( RSAC 902132323 ) ( RSAC 378228506).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Blandine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Blandine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Blandine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300