Vente Maison 573 000 € Saint-Antoine-du-Rocher (37360)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 400 €/m²
0 m²
NC
14/06/2023
01/07/2024
-12.566666666667 mois
5136618
5
3 400 €/m²
0 m²
NC
Maison - 170m² - 6 Pièces
NOUVEAUTE -Située dans un environnement calme et arboré, venez sans plus attendre découvrir cette belle et grande Longère de 170m2 hab ( 200m2 au sol) avec plusieurs annexes. Dés votre arrivée, vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cheminée et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée . Vous trouverez à la suite, un couloir desservant 2 chambres, un bureau, w.c, une salle de bain, une buanderie et une cave.
A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau, w.c et une grande salle de jeux.
A l'extérieur, vous aimerez profitez pleinement de son cadre verdoyant avec sa mare, son garage, son atelier, ses chalets, sans oublier son très grand potager, sa belle terrasse et sa piscine. Le tout sur un terrain clos et arboré de 4500m2 .
Le ++ de ce bien est une deuxième maison de plus de 100m2 avec son accès totalement indépendant. Elle se compose au Rez de chaussée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte , un cellier. et w.c
L'étage se compose de 2 belles chambres avec rangement, une salle d'eau et w.c.
L'extérieur bénéficie d'une terrasse, un jardin avec chalet.. Actuellement louée, elle vous assure un bon rendement locatif.
A NE SURTOUT PAS MANQUER !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Antoine-du-Rocher ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Antoine-du-Rocher que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Antoine-du-Rocher enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 573 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 544 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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