Vente Propriété / Demeure 549 000 € Montbazon (37250)
- 190 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 889 €/m²
1 350 m²
NC
1523707
07/05/2024
25/06/2024
-1.8 mois
13114694
4
2 889 €/m²
1 350 m²
NC
Demeure 8 pièces de 190 m² à montbazon (37250)
iad France - Frédéric Tessier vous propose : Exceptionnelle à Montbazon
Somptueuse résidence de 190m² environ offrant un cadre de vie incomparable pour votre famille, avec ses 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau et 3 WC.
Le vaste salon/séjour de plus de 50m² environ, agrémenté d'une mezzanine et d'une cheminée ouverte, constitue un espace de détente convivial, inondé de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin de plus de 1300m2 environ.
Profitez pleinement des journées ensoleillées dans le jardin paysager avec un accès privilégié à l'Indre, offrant une véritable oasis de calme au cOEur de la nature. De plus, une dépendance équipée en eau et électricité, un grand garage et un grenier complètent cet ensemble remarquable.
Située à seulement 5 minutes à pied des écoles, collèges et du centre-ville, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ne ratez pas cette occasion unique de résider dans un cadre idyllique au cOEur de Montbazon Centre. •Chauffage central au gaz de ville (chaudière récemment installée, il y a 2 ans)
•Climatisation
•Double vitrage
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Tessier EI (ID 53513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montbazon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montbazon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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