Vente Terrain 68 000 € Ceaulmont (36200)
- 4 398 m²
15 €/m²
4 398 m²
NC
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07/09/2023
24/06/2024
-9.8 mois
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NC
15 €/m²
4 398 m²
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Terrain de 4 398 m² à ceaulmont (36200)
iad France - Magalie Havart vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Terrain Constructible de 4800 m² environ à Ceaulmont. Idéal si vous souhaitez une grande surface ou si vous souhaitez Investir en cherchant à créer des lots de terrains. Idéalement Situé à seulement 5 minutes d'Argenton-sur-Creuse et à 2 minutes de la Plage de Chenet, en bord de la Creuse.
Vous recherchez un terrain spacieux pour réaliser votre projet immobilier ? Vous êtes investisseur à la recherche d'une opportunité exceptionnelle pour la création de multiples lots de terrains ? Ne cherchez pas plus loin, ce terrain de 4800 m² environ, entièrement clos et arboré, facile d'accès, à Ceaulmont est ce que vous attendiez !
Caractéristiques du Terrain :
Superficie : 4800 m² environ
Zone Constructible : Oui
Localisation : Ceaulmont
Proximité : 5 minutes d'Argenton-sur-Creuse, 2 minutes de la Plage de Chenet en bord de la Creuse
Idéal pour : Grande Surface, Investisseurs pour la Création de Lots de Terrains
Ce terrain exceptionnel offre une multitude de possibilités pour les acheteurs à la recherche d'un espace généreux pour réaliser leur projet immobilier. Avec une superficie de 4800 m² environ, il peut facilement accueillir une grande résidence familiale, une maison de rêve avec un vaste jardin, ou encore servir comme base pour un projet de développement immobilier.
Sa proximité à seulement 5 minutes d'Argenton-sur-Creuse en fait un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités de la ville tout en profitant de la tranquillité de la campagne. De plus, à seulement 2 minutes de la Plage de Chenet en bord de la Creuse, les amateurs de plein air et de loisirs nautiques seront comblés.
Les investisseurs apprécieront également ce terrain pour son potentiel de création de plusieurs lots de terrains, offrant ainsi une opportunité de rentabilité intéressante.
Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir ce terrain constructible exceptionnel à Ceaulmont. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havart EI (ID 66052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 788956894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ceaulmont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ceaulmont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ceaulmont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 68 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 61 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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