Vente Maison 395 000 € Bourg-des-Comptes (35890)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 211 €/m²
5 095 m²
NC
1402307
20/10/2023
04/10/2024
11 mois
8993031
3
3 211 €/m²
5 095 m²
NC
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Maison 5 pièces de 123 m² à sainte-marie (35600)
iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : • UNIQUEMENT CHEZ iad France - SAINTE MARIE - PROCHE REDON - MAISON 123 m² environ ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE (795 m² environ) - 4 CHAMBRES - TERASSE - CHEVEAUX - BOX.
La campagne à quelques minutes de Redon, située sur la commune de Sainte Marie, proche de la vilaine et du Pont du grand pas. Découvrez cette Maison (123 m² environ) de 2005. Composée au rez-de-chaussée d'un salon de 19 m² environ, d'un séjour de 20 m² environ, d'une cuisine ouverte équipée de 11 m² environ, d'une suite parentale de 12 m² environ avec salle d'eau de 6 m² environ et dressing, d'un bureau de 7 m² environ, d'une buanderie de 9 m² environ et un WC séparé. A l'étage un palier de 6 m² environ dessert une première chambre de 8 m² environ, une seconde de 14 m² environ, un grenier aménageable isolé de 16 m² environ, une spacieuse salle de bain de 8 m² environ, un WC séparé et un débarras de 3 m² environ. Un double garage de 32 m² environ, une cave de 3 m² environ et une terrasse de 90 m² environ exposée sud avec store banne viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 5890 m² environ. Amoureux des chevaux et d'équitation, plusieurs prairies disponibles à proximité immédiate.
- SES PLUS : environnement verdoyant - beaux volumes - terrain constructible (795 m² environ) - nombreux rangements - aucun vis-à-vis - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban EI (ID 77541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourg-des-Comptes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-des-Comptes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-des-Comptes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bourg-des-Comptes (35890), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 259 763 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 138 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 323 950 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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