Vente Maison 167 200 € Domalain (35680)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 672 €/m²
11 000 m²
NC
910
13/02/2024
24/06/2024
-4.6 mois
12705016
3
1 672 €/m²
11 000 m²
NC
Maison domalain en campagne avec plus d'un hectare de terrain
DOMALAIN - Très beau potentiel de rénovation pour cet ancien corps de ferme situé à seulement quelques minutes de Vitré.
La maison totalement en pierre exploite actuellement une surface d'environ 100 m² de plain-pied avec un cellier attenant de près de 50 m2. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Le grenier au dessus est aménageable pour plus de 100 m2 avec un beau dératèlement.
Vous disposerez également d'une maison mitoyenne à rénover de 45 m2 envviron sur 2 niveaux.
Le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec de nombreuses dépendances en bon état.
Vous trouverez pour les principales, une remise de 115 m2, une ancienne étable de 95 m2, une ancienne écurie de 32 m2.
Le potentiel est certain si vous aimez la nature, saisissez l'opportunité ! Tranquillité assurée !
Votre contact : Coline au 06.02.11.10.88 ou par mail : coline.fritiau@alternative-immo.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Domalain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Domalain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Domalain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 167 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 156 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- http://www.alternative-immo.fr
- 20 Rue Lavoisier
- Châteaubourg - 35220