Vente Appartement 143 100 € Melesse (35520)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 180 €/m²
3 m²
NC
52643936
25/04/2024
01/10/2024
5 mois
13056221
1
3 180 €/m²
3 m²
NC
Acheter appartement 2 pièces 45 m²
EXCLUVISITE A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE PAR VOTRE AGENT Simon LOCHU :
Appartement T2 au rez de chaussé à quelques minutes du bourg de LA MEZIERE, un appartement d'une superficie CARREZ de 45.58m² dans une copropriété de 1993.
L'appartement comprenant :
Une entrée desservant un salon séjour exposé plein Ouest de 28m², une cuisine aménagée/équipée (four, plaque, hotte, évier, micro-onde, lave-vaisselles), une chambre de 10m² avec placard, un couloir desservant une salle de bains avec baignoire, un placard pour la machine à laver et un WC séparé. L'appartement comprends une terrasse de plus de 4m² exposée plein Ouest. Le bien comprends une place de parking en extérieur ainsi qu'une possibilité d'avoir un garage fermé en plus.
Bail meublé en place qui se termine fin Septembre 2024.
Copropriété de 46 lots dont 18 d'habitations
Charges annuelles : 600 EUR
Classe énergie : D "Nouvelle version"
Classe climat : B "Nouvelle version"
ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 143 100 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 135 000 EUR
"Plus de 200 biens sur notre site internet ineohabitat"
PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO.
N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au 07.70.25.68.30 ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Melesse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Melesse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Melesse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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