Vente Local Commercial 109 715 € Guipry-Messac (35480)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 155 €/m²
73 m²
NC
25013
14/06/2024
26/06/2024
-0.66344086021505 mois
13320070
2
1 155 €/m²
73 m²
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Rare a la vente commerce et appartement bourg de guipry (35)
En exclusivité chez Proximmo, venez découvrir cette maison de ville avec surface commerciale. Vous rêvez d'ouvrir votre boutique, commerce, service et d'habiter juste au dessus ? Ce bien est fait pour vous.
Idéalement placée sur la place de l'église au bourg de Guipry. Belle vitrine donnant sur la place du marché, espace commercial d'environ 27m², local technique, local débarras et WC. (Soit 38 m² environ au RDC pour votre activité).
A l'étage, une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée. Chambre avec placards en second jour.
Vous apprécierez le charme de la pierre et des poutres d'origine.
Au 2ème étage, un palier dessert une salle de bains avec WC sous mansarde (lambris) et une grande chambre avec placards.
Un petit grenier et une cave complètent ce bien.
Fenêtres PVC double vitrage avec rideaux occultants intégrés.
A noter l'absence de système de chauffage = DPE vierge.
Ce bien est proposé par Proximmo Jérôme Baigné 06 32 82 49 74.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Guipry-Messac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guipry-Messac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guipry-Messac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.proximmo-immobilier.com
- 2 Rue Général Chassereau
- Bain-de-Bretagne - 35470