Vente Maison 213 000 € Maen Roch (35460)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 852 €/m²
665 m²
NC
6354
18/06/2024
19/06/2024
-0.26666666666667 mois
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1 852 €/m²
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Maison maen roch- saint etienne en cogles 6 pièce(s)- 3 chambres + bureau - sous sol complet- terrain 665m²
Maen Roch...Sur la commune de Saint Etienne En Cogles à proximité immédiate de l'échangeur A84, dans un agréable bourg équipés de commerces et écoles, Capim vous propose cette agréable maison très bien entretenue sur sous sol complet avec un terrain sans vis à vis de 665m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée équipée de placards, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée spacieuse avec son coin repas, une chambre, wc, salle d'eau, un bureau avec de nombreux rangements et accès à l'étage.
À l'étage un palier dessert deux chambres, wc, salle d'eau et deux greniers.
Dans la partie sous sol se trouve un garage 2 voitures avec porte électrique, une buanderie, une cave et une pièce (Idéale atelier...).
À l'extérieur vous trouverez un abri de jardin, une terrasse spacieuse sur l'arrière.
À noter : Maison parfaitement entretenue, CC gaz de ville (Chaudière 2007), isolation des combles, assainissement collectif, x2 vitrage Pvc (Volets élec).
A découvrir rapidement....Dpe en cours.
Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maen Roch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maen Roch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maen Roch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 199 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.capim-immobilier.com
- 2 Place De La République
- Fougères - 35300