Vente Maison 797 000 € Saint-Gély-du-Fesc (34980)

MAISON FAMILIALE - LUMINEUSE - CALME - SANS VIS-À-VIS - PISCINE - 4 CHAMBRES - CUISINE D'ÉTÉ - DOUBLE GARAGE - SUITE PARENTALE – GRAND ESPACE DE VIE – MODERNE - CLIMATISATION
Découvrez cette magnifique villa de 143 m² située dans un quartier résidentiel calme, à l'abri des regards, qui saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné. Sur un terrain arboré de 944 m², cette propriété se distingue par ses espaces lumineux, ses prestations haut de gamme, et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie de 50 m² baigné de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement équipée, offrent un cadre idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie/cellier pratique pour faciliter votre quotidien.
Les larges baies vitrées donnent accès à une superbe terrasse de 31 m² exposée plein sud, où vous pourrez profiter pleinement de la piscine et de la cuisine d'été avec barbecue. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'un arrosage automatique et d'éclairages LED créant une ambiance cosy en soirée. Deux chambres, une salle de bain soignée et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec un dressing de 18 m², une quatrième chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Chaque pièce a été conçue pour allier confort et fonctionnalité, offrant à chacun son espace de tranquillité.
Les plus du bien :
• Piscine orientée sud avec terrasse ensoleillée
• Cuisine d'été équipée avec barbecue
• Double garage de 30 m² avec mezzanine et deux places de parking • Climatisation dans toute la maison
• Visiophone pour une sécurité renforcée
• Arrosage automatique et éclairage LED dans le jardin
• Deux terrasses, dont une ombragée côté nord, idéale en été
Situation géographique :
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez la tranquillité tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. Les accès routiers sont faciles, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes avoisinantes.
Contactez Christine CAULET au O6 19 49 27 68 RSAC 439 333 592
Pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un SMS. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 3O 78 17 71. Maison - villa – piscine – saint gély du fesc – montferrier – saint clément de rivière – montpellier – castelnau le lez – sud de la France – calme – sécurisé – plages – megarama – clapiers – le crès – prades - jacou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.