Vente Maison 773 000 € Bessan (34550)
- 185 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 178 €/m²
1 114 m²
NC
1412539
09/11/2023
25/06/2024
-7.6666666666667 mois
9674486
3
4 178 €/m²
1 114 m²
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Maison traditionnelle 6 pièces de 185 m² à bessan (34550)
iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Splendide Villa Méditerranéenne : Un Havre de Tranquillité et de Possibilités
Description :
Découvrez cette villa d'architecture inspirée par la beauté du littoral méditerranéen, offrant une atmosphère réconfortante et chaleureuse. Située dans une impasse paisible, cette propriété de 161 m² s'étend sur un terrain de 1114 m², garantissant une intimité totale.
Caractéristiques :
Surface habitable : 161 m²
Terrain : 1114 m²
Piscine au sel étincelante
Carport
Dépendance spacieuse : 60 m² offrant des opportunités d'aménagement supplémentaires
Intérieur :
Espace de vie : Généreux, avec une cuisine de plus de 70 m², idéale pour une vie en famille.
Chambre principale (RDC) : Plus de 17 m² avec accès au magnifique jardin.
À l'étage : Deux chambres avec dressings, salle de bain en pierre naturelle.
Possibilité d'aménagement : Appartement, studio ou gîte dans les dépendances.
Confort et équipements :
Chauffage géothermique au sol
Climatisation gainable
Sécurité : Système d'alarme
Jardin paysager : Un véritable sanctuaire de détente
Pourquoi cette villa est-elle exceptionnelle ?
Cette résidence est une véritable OEuvre d'art architecturale, mettant en valeur une diversité de styles et des matériaux haut de gamme. Chaque détail illustre l'élégance dès que l'on franchit le seuil. Cette propriété incarne bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un endroit où les rêves prennent vie.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
N'attendez plus pour découvrir cette villa méditerranéenne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faites de cette villa méditerranéenne votre nouveau chez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa EI (ID 75750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bessan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bessan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bessan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 773 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 738 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bessan (34550), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 452 483 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 222 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 540 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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