Vente Local Commercial 230 000 € Gabian (34320)
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30/05/2024
01/07/2024
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Local Commercial
À saisir rapidement !
Situé dans un charmant village au nord de Béziers et proche de Pézenas, ce fond de commerce de bar à bières, café, restaurant avec vente à emporter et licence 4 est une opportunité à ne pas manquer.
Composé de deux parties distinctes, vous trouverez d'un côté un bar/pub, bar à bières, café et de l'autre un restaurant. Une immense terrasse extérieure couverte vous permettra d'accueillir vos clients dans un cadre convivial et chaleureux.
De nombreuses animations telles que concerts, spectacles, réunions, séminaires, etc....sont régulièrement proposées pour animer les lieux. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle, des tapas, des pizzas et une vente à emporter pour satisfaire une clientèle variée.
L'appartement de 6 pièces à l'étage vous permettra de vivre sur place et de gérer votre affaire en toute tranquillité ou pour le personnel.
Le chiffre d'affaires est en constante évolution et les possibilités de développement sont énormes. Coup de cœur assuré pour ce bien unique sur le marché.
Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette opportunité ne restera pas longtemps disponible !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gabian ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gabian que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gabian enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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