Vente Maison 129 000 € Cesseras (34210)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 049 €/m²
NC
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ID144025
05/07/2024
05/07/2024
-0.096774193548387 mois
13408580
3
1 049 €/m²
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Vente maison de village avec terrasse - sous sol
Belle opportunité à ne pas rater! Au cur d'un joli village à proximité d'Olonzac. Venez découvrir cette agréable maison avec terrasse et sous sol intégral. Elle se compose d'une pièce de vie de près de 30m - une cuisine indépendante - un salon et un wc avec lavabo. A l'étage - 3 chambres et une salle d'eau avec un second wc. Côté extérieur - vous pouvez installer vos bains de soleil sur une belle terrasse carrelée exposée plein sud. Il n'y a pas de travaux à prévoir donc la découverte s'impose! - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000699) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2300 Euros Belle opportunité à ne pas rater! Au cur d'un joli village à proximité d'Olonzac. Venez découvrir cette agréable maison avec terrasse et sous sol intégral. Elle se compose d'une pièce de vie de près de 30m - une cuisine indépendante - un salon et un wc avec lavabo. A l'étage - 3 chambres et une salle d'eau avec un second wc. Côté extérieur - vous pouvez installer vos bains de soleil sur une belle terrasse carrelée exposée plein sud. Il n'y a pas de travaux à prévoir donc la découverte s'impose! - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000699) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2300 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cesseras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cesseras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cesseras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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