Vente Propriété / Demeure 795 000 € Pessac (33600)
- 231 m²
- 5 Pièce(s)
3 442 €/m²
10 213 m²
NC
1605686
02/10/2024
02/10/2024
3 jour
13781632
NC
3 442 €/m²
10 213 m²
NC
Demeure 5 pièces de 231 m² à branne (33420)
iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Romagne, à seulement 10 minutes de Targon et de Branne, découvrez cette belle maison
girondine, idéale pour une vie de famille.
Cette charmante demeure se distingue par ses généreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, une grande chambre et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire. L’entrée, avec son élégant escalier en bois, mène à l’étage où se trouvent une grande chambre et un salon-dortoir spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. Une salle d’eau à l'étage garantit le confort de vos invités.
Les dépendances attenantes, avec leur potentiel d'agrandissement, offrent de belles
opportunités pour ceux qui souhaitent adapter ou développer l'espace selon leurs besoins.
À l’extérieur, vous serez séduit par la piscine et sa terrasse ensoleillée, ainsi que par le jardin
arboré, entièrement clos, qui invite à la détente. Une pergola, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie extérieur.
Le jardin dispose également d’un potager, d’un verger en pleine production, et d'un puits,
pour profiter pleinement de la nature. La propriété est également dotée d'une double entrée, facilitant l'accès et offrant plus de commodité.
Cette maison girondine est le cadre idéal pour les personnes en quête de sérénité et d’espace,
tout en restant proche des commodités. N’attendez plus pour venir la découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet EI (ID 29118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pessac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pessac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pessac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pessac (33600), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 738 179 € et son prix moyen au m² est de 4 181 €/m².
L'écart de prix est de 444 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 545 000 €, et celle la plus chère, qui est de 989 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 181 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 181 €/m².
A propos de l'annonce
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