Vente Maison 680 000 € Blasimon (33540)
- 260 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 615 €/m²
7 471 m²
NC
859175
22/05/2024
26/06/2024
-1.3967741935484 mois
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5
2 615 €/m²
7 471 m²
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A vendre maison de caractère 260 m² à blasimon
Magnifique maison de caractère de 260 m² de 9 pièces avec grand séjour, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, piscine. Au calme, proche d’un jolie village, avec toutes les commodités.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : D’un grand séjour / salle-à-manger de 70 m² avec cheminée donnant sur le parc et la piscine. Cuisine indépendante équipée, suivie d’un cellier avec meubles de cuisine. Une grande chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, douche et lavabo double vasques, bureau avec mezzanine, WC indépendant avec lavabo, véritable cave à vins.
A l’étage: Un couloir dessert 4 belles chambres avec placards, lumineuses avec vue sur le parc. Salle d’eau avec douche, lavabo double vasques et WC.
A l’extérieur:
Un parc clôturé de 7400 m² boisé et fleuri.
Un joli bow-window donnant sur la piscine au chlore de 5,5*11m chauffée avec pompe à chaleur, un deck en bois de 90 m2, une salle à manger d’été couverte et sa cuisine avec barbecue.
Un grand carport pour 2 voitures, atelier attenant, grenier.
Cette maison dispose d’un chauffage central au fioul, d’une cheminée, d’une climatisation. L’assainissement est à revoir.
La taxe foncière est de 900 euros.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859175)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Blasimon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blasimon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blasimon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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