Vente Autre 86 000 € Libourne (33500)
- 100 m²
860 €/m²
NC
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03/07/2024
03/07/2024
-0.096774193548387 mois
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860 €/m²
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Départ retraite restaurant fonds de commerce et murs
Abithéa Libourne propose à la vente ce restaurant de 160 m2 en intérieur et 140 m2 en extérieur bien établi et réputé, situé dans une zone prisées. L'offre comprend le fonds de commerce ainsi que les murs, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou restaurateurs désireux de s'installer durablement.
Caractéristiques :
- Emplacement : Rue passante.
- Capacité : 90 couverts en intérieur et 90 couverts en extérieur.
- Décoration : Chaleureuse.
- Stationnement : Parking attenant
Avantages :
- Clientèle fidéle
- Chiffre d'affaire en progression constante
- Tout le mobilier reste en place
Informations financières :
- Loyer du terrain mensuel : 1036.24 euros.
- Chiffre d'affaire annuel : (variable) 218 482 euros en moyenne.
- Bénéfices annuel : (variable) 17 019 euros en moyenne.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant prospère avec ses murs et sa clientèle fidéle dans un cadre idéal.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Morgane au 06 20 38 47 45.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Libourne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Libourne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Libourne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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