Vente Maison Margaux (33460)
- 145 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
NC
600 m²
NC
703
16/04/2024
27/06/2024
-2.5 mois
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2
NC
600 m²
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Vente maison margaux : 264 500 € - ajp castelnau immobilier
Au coeur du village, venez découvrir cette très belle bâtisse en pierre de taille, dotée d'un très beau potentiel et d'un très agréable jardin sans vis à vis.Cette échoppe, de 1897 saura vous séduire grâce à de nombreux atouts. A commencer par cette belle et généreuse entrée avec mosaïque au sol et moulure au plafond desservant un beau séjour double et traversant avec mezzanine ( "petite chambre ou bureau" et une grande chambre.Il dispose également d'une grande cuisine lumineuse avec cheminée, une chambre mansardée avec velux, une salle d'eau et un wc indépendant.Depuis la maison vous pourrez également accéder à sa dépendance avec partie garage et d'autres abris coté jardin. Le tout sur parcelle d'environ 600m².Contacter David Merlen Directeur Agence Ajp Immobilier Castelnau 0634025927 (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Margaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Margaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Margaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ajp-immobilier.com
- 36 Route De Rennes
- Nantes - 44300