Vente Maison 462 000 € Rauzan (33420)

Exclusivité Bordeaux et Beyond - Venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes et d'un joli parc situé sur les hauteurs de la commune de Bellefond. Dans un hameau charmant vous découvrirez ces deux jolies maisons. La maison principale d'une surface de 150 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un salon au caractère ancien avec une grande cheminée, d'une cuisine parfaitement aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau en pierre et d'une grande chambre. A l'étage, vous retrouverez un vaste espace composé d'une chambre avec coin douche et deux grands bureaux pouvant se transformer en chambres. L'accès à cette première maison se fait par une ravissante cour. Un garage de 72 m2 est attenant, vous offrant un espace à rénover ou un espace de rangement. La maison secondaire de 92 m2 est indépendante et se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'un grand chai de plus de 60 m2 à aménager. A l'étage se trouve 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Ces deux maisons peuvent rester séparées et indépendantes ou ne former qu'une grande et même maison de plus de 400 m2. Cette configuration et cette flexibilité est idéale pour un projet de gîte ou pour une grande maison familiale. Ces deux maisons partagent un magnifique jardin arboré agrémenté d'un carport, d'une cuisine d'été équipée, d'un atelier et d'une piscine. Si vous avez un projet de gîte, de rapprochement familial ou que vous rêvez d'une grande maison familiale, contactez-nous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bellefond est un charmant village situé en Gironde. La maison se situe dans les hauteurs. Les gares les plus proches sont celles de Libourne (13 km) et Bordeaux-Saint-Jean (7 km), tandis que les villes les plus proches sont Libourne (13 km) et Bordeaux (37 km).