Vente Maison 447 000 € Le Taillan-Médoc (33320)

iad France - Pauline Voisin vous propose : Nichée dans un quartier paisible et très recherché du Taillan-Médoc, cette jolie maison de 130 m² de plain-pied vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez charmé par l'ambiance accueillante de cet espace de vie lumineux, traversant, agrémenté d’un poêle à bois, avec un accès direct sur les deux côtés du jardin, créant ainsi une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est semi-ouverte sur le séjour, favorisant ainsi la convivialité et la praticité au quotidien.
Coté nuit, un couloir dessert deux salles d'eau, dont une avec WC intégré, ainsi qu'un WC séparé et un cellier/dressing, offrant de nombreux rangements. Les 4 chambres, toutes spacieuses et confortables (13,5 m² - 12,4 m² - 15,4 m² - 16 m²), constituent des espaces de repos propices à la détente.
À l'extérieur, vous trouverez un charmant jardin aménagé de part et d'autre de la maison, une terrasse en travertin de 45m2, ainsi que deux abris de jardin. En bonus, profitez de l'accès aux espaces boisés communs du lotissement.
Cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et tranquillité, constituant un véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés du Taillan-Médoc. A découvrir sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 143 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Voisin EI (ID 45582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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