Vente Château / Manoir 685 000 € Termes-d'Armagnac (32400)
- 700 m²
- 22 Pièce(s)
- 13 Chambre(s)
979 €/m²
NC
NC
A30559JSN32
01/07/2024
02/07/2024
-0.064516129032258 mois
13391478
13
979 €/m²
NC
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Chateau à vendre à termes-d'armagnac (32400) - gers
Château du XVI- XIX siècle en position dominante offrant une vue imprenable sur les PYRENEES avec terrain privé, dépendances, piscine et puits. A proximité de Nogaro, Riscle, Plaisance, Aire sur l'adour et de toutes les commodités. Les grandes proportions et la luminosité sont une véritable caractéristique de cette propriété traditionnelle qui conserve encore quelques éléments d'origine tels que les tommettes, les encadrements en grès, les niches encastrées et les corniches en pierre. Imprégnée de l'histoire locale avec des liens avec les anciens ducs de la Tour de Termes d'Armagnac et des vues impressionnantes depuis la maison et les terres. Située au bout de l'allée, l'élégante façade XIX avec son balcon Juliette vous accueille. La propriété (700m2) comprend la MAISON DE MAITRE, trois GITES attenants et indépendants, l'ancien CHAIS et des dépendances.
Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse/multigénérationnelle ou pour une activité touristique/un lieu de mariage.
Cette propriété est habitable et a besoin d'être rafraîchie dans certaines zones et rénovée dans d'autres pour retrouver sa gloire d'antan. Elle est maintenant prête pour que les nouveaux propriétaires l'amènent à un niveau supérieur. Bénéficiant déjà d'un double vitrage, la propriété se compose de deux étages. La maison principale a été divisée en quatre espaces de vie indépendants, tous dotés de chambres, de cuisines et de salles de bains.
EXTERIEUR
Une impressionnante allée bordée d'arbres mène à l'avant de la maison. Le terrain est principalement recouvert de pelouse avec de jolies terrasses pour vous permettre de profiter des merveilleuses vues. Un étang à nénuphars et des plantations colorées comprenant des arbustes, des arbres matures et des plantes vivaces constituent un havre de paix.
La piscine est fonctionnelle mais a besoin d'un nouveau liner.
Dépendance de 30m2
Grotte 50m2 Grange 140m2
Aéroports internationaux de Tarbes/Lourdes à 50 minutes, Bordeaux et Toulouse à 2 heures.
Choses à faire dans la région :
Dégustation de vin, nous sommes entourés de domaines, souvent avec des 'Portes Ouvertes' et des festivals.
Histoire et culture - visitez les jolies bastides, découvrez D'Artagnan à Lupiac !
Cinéma à Vic : Fezensac, Nogaro, Plaisance, Auch.
Randonnée - Le Chemin de Compostelle passe par le Gers.
Golf (Golf de Pallane)
Circuit automobile Paul Armagnac à Nogaro
Marchés locaux avec les meilleurs produits de saison
Lacs de baignade de Lupiac et d'Aignan avec plages de sable fin
Pêche en rivière et en lac
Vol à voile Nogaro et Auch
Shopping à Brocantes et Vide Greniers
Canoë-kayak
Cyclisme - le Tour de France passe par le Gers et Nogaro cette année
Ski/Snowboard
Se détendre au Balnea Spa à Loudenville avec ses piscines thermales en plein air.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Château du XVI- XIX siècle en position dominante offrant une vue imprenable sur les PYRENEES avec terrain privé, dépendances, piscine et puits. A proximité de Nogaro, Riscle, Plaisance, Aire sur l'adour et de toutes les commodités. Les grandes proportions et la luminosité sont une véritable caractéristique de cette propriété traditionnelle qui conserve encore quelques éléments d'origine tels que les tommettes, les encadrements en grès, les niches encastrées et les corniches en pierre. Imprégnée de l'histoire locale avec des liens avec les anciens ducs de la Tour de Termes d'Armagnac et des vues impressionnantes depuis la maison et les terres. Située au bout de l'allée, l'élégante façade XIX avec son balcon Juliette vous accueille. La propriété (700m2) comprend la MAISON DE MAITRE, trois GITES attenants et indépendants, l'ancien CHAIS et des dépendances.
Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse/multigénérationnelle ou pour une activité touristique/un lieu de mariage.
Cette propriété est habitable et a besoin d'être rafraîchie dans certaines zones et rénovée dans d'autres pour retrouver sa gloire d'antan. Elle est maintenant prête pour que les nouveaux propriétaires l'amènent à un niveau supérieur. Bénéficiant déjà d'un double vitrage, la propriété se compose de deux étages. La maison principale a été divisée en quatre espaces de vie indépendants, tous dotés de chambres, de cuisines et de salles de bains.
EXTERIEUR
Une impressionnante allée bordée d'arbres mène à l'avant de la maison. Le terrain est principalement recouvert de pelouse avec de jolies terrasses pour vous permettre de profiter des merveilleuses vues. Un étang à nénuphars et des plantations colorées comprenant des arbustes, des arbres matures et des plantes vivaces constituent un havre de paix.
La piscine est fonctionnelle mais a besoin d'un nouveau liner.
Dépendance de 30m2
Grotte 50m2 Grange 140m2
Aéroports internationaux de Tarbes/Lourdes à 50 minutes, Bordeaux et Toulouse à 2 heures.
Choses à faire dans la région :
Dégustation de vin, nous sommes entourés de domaines, souvent avec des 'Portes Ouvertes' et des festivals.
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Pêche en rivière et en lac
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Canoë-kayak
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Toutes les mesures sont approximatives.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
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Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Termes-d'Armagnac que nous référençons sur les 6 derniers mois
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A propos de l'agence
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- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340