Vente Maison 420 000 € Barran (32350)
- 260 m²
- 4 Chambre(s)
1 615 €/m²
NC
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MANDAT : 9366
05/07/2024
05/07/2024
-0.096774193548387 mois
13409007
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1 615 €/m²
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Barran (32350) - maison 260 m² - 420000 € - mandat: 9366
LONGÈRE EN POSITION DOMINANTE AVEC PISCINE. À 20kms d' Auch, Longère d’environ 260 m² de plain-pied offre 5 chambres, une piscine et son parc arboré de plus 5 500 m² avec vue dominante sur les Pyrénées. Cette lumineuse propriété de 2005 sans nuisances vous offre de très beaux volumes : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un cellier un wc indépendant, une cuisine d'été-buanderie une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger d'environ 40 m² donnant sur la terrasse, un salon de 80 m² avec porte fenêtre, 4 chambres dont 1 parentale, une salle de bain-douche, WC indépendant. - Au 1er étage, se trouve 1 chambre avec salle de bain et WC. La longère est orientée sud et vue sur les Pyrénées, lumineuse et calme, elle offre un havre de paix où vous pourrez poser vos valises et recevoir amis et famille dans un cadre bucolique. Piscine 5 m x10 m, installation récente du mécanisme. Parc clôturé et arboré. Dépendances : un abri voiture et maison en bois. Bien très rare au vu de son confort énergétique, l'état de la maison et de son entretien, l'environnement champêtre, la vue dégagée et sur les Pyrénées, sa luminosité, son calme. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Barran ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agentmandataire.fr
- 23/25 Rue Jean-Jacques Rousseau
- Paris - 75001