Vente Maison 157 000 € Beaumarchés (32160)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 308 €/m²
1 224 m²
NC
1481756
01/03/2024
03/07/2024
-4.1935483870968 mois
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4
1 308 €/m²
1 224 m²
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Maison 5 pièces de 120 m² à beaumarchés (32160)
iad France - Frank Ficheux vous propose : Cette charmante maison au cOEur du village de Beaumarchés est un bien sympathique avec les caractéristiques suivantes :
Superficie du terrain : 1224 mètres carrés environ, offrant beaucoup d'espace extérieur.
Garage : La maison dispose d'un garage, ce qui est pratique pour le stationnement ou le stockage.
Jardin arboré : Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers tels que des figuiers, des cerisiers et des pêchers. Cela ajoute non seulement à l'esthétique de la propriété, mais cela peut aussi vous permettre de profiter de fruits frais de votre propre jardin.
Superficie du séjour-salon et cuisine ouverte : 43 mètres carrés environ, offrant un espace spacieux pour la vie quotidienne et la réception.
Chambres : Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, mesurant respectivement 13 mètres carrés environ et 10 mètres carrés environ. À l'étage, il y a deux autres chambres, mesurant 15 mètres carrés environ et 16 mètres carrés environ.
Salle d'eau : La maison dispose d'une salle d'eau de 7 mètres carrés environ, ce qui est pratique pour la vie quotidienne.
Toilettes WC : Il y en a un au rez-de-chaussée et un autre à l'étage, ce qui est pratique pour les résidents à tous les niveaux de la maison.
Grenier : Le grenier est aménagé sur une superficie de 40 mètres carrés environ, bien qu'il ne soit pas chauffé. De plus, il y a 47 mètres carrés environ d'espace pour le stockage ou le rangement, ce qui est utile pour organiser les affaires personnelles.
Garage et dépendance : La propriété comprend un garage et une dépendance, ce qui peut être utilisé pour le stationnement, le stockage supplémentaire ou d'autres fins.
Chauffage : La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique au gaz, qui a été installé il y a 3 ans. Cela garantit un chauffage efficace.
Isolation : Les fenêtres de la maison sont à double vitrage, ce qui améliore l'efficacité énergétique en conservant la chaleur à l'intérieur et en réduisant les pertes de chaleur.
Assainissement : La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui signifie que les eaux usées de la maison sont correctement évacuées vers le réseau d'égout public. Cela est généralement considéré comme un avantage en termes de commodité et d'hygiène.
Taxe d'habitation : La taxe d'habitation pour la maison s'élève à 550 €. Il s'agit d'une information importante pour les futurs propriétaires, car cela affectera leurs coûts annuels liés à la propriété.
Ces informations supplémentaires donnent une vue plus détaillée de la maison, de ses espaces de vie, et des équipements qui y sont présents. Si vous avez d'autres questions ou besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à les poser.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Ficheux EI (ID 57961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 412904880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaumarchés ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumarchés que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumarchés enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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