Vente Maison 39 900 € Cazaubon (32150)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
499 €/m²
0 m²
NC
29/05/2024
03/07/2024
-1.1311827956989 mois
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2
499 €/m²
0 m²
NC
Maison - 80m² - 3 Pièces
Opportunité à saisir: Sur la charmante commune de Cazaubon . à quelques pas de toutes commodités: boulangerie, salon coiffeur, bar, arrêt autobus, bureau de la poste, hôtel de ville... et à quelques minutes de la station thermale Barbotan -les Thermes.
Une maison de ville, 80m2. Laissez - vous séduire par son grand salon - séjour de plus de 27m² ,très lumineux avec coin cuisine. Un wc séparé et un débarras viennent compléter l’espace au rez-de chaussée . À l’étage une première grande chambre de 13m² et un dressing pouvant être aménagé un salle d’eau et au deuxième étage une deuxième chambre de près de 13m² et une grande salle de bain de plus de 7m² avec un grand placard .
Informations complémentaires :
• Menuiserie en double vitrage et PVC
• Voisinage tranquille.
• Arrêt navette municipale (service gratuit). Si vous êtes primo accédant, si vous cherchez un investissement locatif ou vous souhaitez avoir un pied à terre et le finir de rénover à votre goût Leidy MARTINEZ ORTIZ vous propose un bien unique. Contactez - moi rapidement pour organiser une visite découverte : 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cazaubon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cazaubon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cazaubon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 39 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 36 309 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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