Vente Maison 88 000 € Cazaubon (32150)
- 224 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
393 €/m²
1 718 m²
NC
815875
01/06/2023
26/06/2024
-13.161290322581 mois
4728151
6
393 €/m²
1 718 m²
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A vendre maison de village 224 m² à cazaubon
SOUS OFFRE - PLUS DISPONIBLE À LA VENTE !
Nouveauté chez Capifrance !
Voici une belle opportunité à saisir, à proximité de Cazaubon, lot de deux maisons jumelées, avec cour devant et jardin attenant à l'arrière d'environ 1718 m² avec dépendances.
Une première maison de 115,5 m² habitables en l'état, se compose au rez-de-chaussée, d'une première chambre, d'un débarras, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour de 24 m². À l'étage, vous trouverez une grande chambre, lumineuse, de 21.90 m², une pièce faisant office de chambre, ainsi qu'un bureau. Double vitrage.
Pour ce qui est de la seconde maison, d'environ 109 m², à restaurer, se compose sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous aurez un séjour exposé sud de 24 m², une cuisine avec garde-manger, une pièce de 12.55 m² qui peut notamment être aménagée en chambre, un accès donnant directement au premier garage d'environ 34.60 m².
À l'étage, il y a 3 chambres allant de 12 m² à 18 m², exposées sud et une salle d'eau.
Pour plus de renseignements, je reste à votre disposition si besoin, n'hésitez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815875)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cazaubon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cazaubon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cazaubon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cazaubon (32150), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 252 800 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 78 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 500 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
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