Vente Fond / Commerce 840 000 € Cazaubon (32150)
- 1 000 m²
- 22 Chambre(s)
840 €/m²
2 567 m²
NC
A21277SAT32
31/05/2023
22/06/2024
-13.161290322581 mois
4694937
22
840 €/m²
2 567 m²
NC
Commerce à vendre à cazaubon (32150) - gers
Située dans la commune de Cazaubon, dans le Gers (32), la charmante station de Barbotan-les-Thermes a tout ce qu'il faut pour un séjour tranquille. Vous pourrez vous détendre et vous adonner aux activités paisibles qu'offrent cette ville et ses environs avec ses villages pittoresques et ses vignobles. Cet ancien hôtel bien entretenu et présenté avec 2 gîtes, restaurant, épicerie, 2 licences (sur place et à emporter) pour les boissons alcoolisées, avec piscine couverte et terrasse est situé au centre et à distance de marche de toutes les commodités ; Lac L'Uby, le marché hebdomadaire avec des produits locaux BIO et le Spa thermal ; hautement recommandé dans le secteur du spa il est en mesure de fournir des traitements innovants et spécifiques pour un certain nombre de maladies, grâce à une équipe pluridisciplinaire.
Aéroports internationaux de Bordeaux (1h35) et Toulouse (2h), Espagne (2h25) Ski 2h, Côte Atlantique (1h40). Récemment rénové avec style et souci du détail, il dispose d'une nouvelle cuisine, d'un appartement mansardé partiellement rénové (pouvant servir de logement pour les propriétaires), de l'air conditionné, du double vitrage, de 18 chambres avec salle de bains et de quatre studios. Ce commerce est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Réservez dès maintenant votre rendez-vous pour une visite.
L'hôtel comprend brièvement
REZ-DE-CHAUSSÉE
Réception
2 studios
5 chambres à coucher
Buanderie
Restaurant / terrasse extérieure
Salon,
Epicerie
Cuisine traiteur
Entrepôt
PREMIER ETAGE
2 studios
14 Chambres à coucher
Balcon
ATTIC - 400m2 appartement pouvant servir de logement privé pour les propriétaires - partiellement rénové à compléter
EXTÉRIEUR
Piscine couverte enterrée - chlore Terrasse autour de la piscine
garage séparé
Terrasse extérieure pour le restaurant et l'épicerie.
CHOSES INTÉRESSANTES À FAIRE :
lac de l’Uby de 80 ha à 3 minutes de l’établissement (pour les amoureux de la nature, balade, pêche…) + un centre aquatique (piscine ) avec paddle, pedalo….ouvert l’été + 3 cours de tennis ouvert à l’année, l’ensemble se trouvant sur le même site appelé « base de loisirs ».
Dégustation de vin, nous sommes entourés de domaines, souvent avec des 'Portes Ouvertes' et des festivals.
Histoire et culture - visitez les jolies bastides et découvrez D'Artagnan à Lupiac !
Cinéma à Vic : Fezensac, Nogaro, Plaisance, Auch.
Randonnée - Le Chemin de Compostelle passe par le Gers.
Golf (Golf de Pallane)
Circuit automobile Paul Armagnac à Nogaro
Marchés locaux avec les meilleurs produits de saison
Lacs de baignade de Lupiac et d'Aignan avec plages de sable fin
Pêche en rivière et en lac
Vol à voile Nogaro et Auch
Shopping à Brocantes et Vide Greniers
Canoë-kayak
Cyclisme - le Tour de France passe par le Gers et Nogaro cette année
Ski/Snowboard
Détente au Balnea Spa à Loudenville avec ses piscines thermales en plein air.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située dans la commune de Cazaubon, dans le Gers (32), la charmante station de Barbotan-les-Thermes a tout ce qu'il faut pour un séjour tranquille. Vous pourrez vous détendre et vous adonner aux activités paisibles qu'offrent cette ville et ses environs avec ses villages pittoresques et ses vignobles. Cet ancien hôtel bien entretenu et présenté avec 2 gîtes, restaurant, épicerie, 2 licences (sur place et à emporter) pour les boissons alcoolisées, avec piscine couverte et terrasse est situé au centre et à distance de marche de toutes les commodités ; Lac L'Uby, le marché hebdomadaire avec des produits locaux BIO et le Spa thermal ; hautement recommandé dans le secteur du spa il est en mesure de fournir des traitements innovants et spécifiques pour un certain nombre de maladies, grâce à une équipe pluridisciplinaire.
Aéroports internationaux de Bordeaux (1h35) et Toulouse (2h), Espagne (2h25) Ski 2h, Côte Atlantique (1h40). Récemment rénové avec style et souci du détail, il dispose d'une nouvelle cuisine, d'un appartement mansardé partiellement rénové (pouvant servir de logement pour les propriétaires), de l'air conditionné, du double vitrage, de 18 chambres avec salle de bains et de quatre studios. Ce commerce est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Réservez dès maintenant votre rendez-vous pour une visite.
L'hôtel comprend brièvement
REZ-DE-CHAUSSÉE
Réception
2 studios
5 chambres à coucher
Buanderie
Restaurant / terrasse extérieure
Salon,
Epicerie
Cuisine traiteur
Entrepôt
PREMIER ETAGE
2 studios
14 Chambres à coucher
Balcon
ATTIC - 400m2 appartement pouvant servir de logement privé pour les propriétaires - partiellement rénové à compléter
EXTÉRIEUR
Piscine couverte enterrée - chlore Terrasse autour de la piscine
garage séparé
Terrasse extérieure pour le restaurant et l'épicerie.
CHOSES INTÉRESSANTES À FAIRE :
lac de l’Uby de 80 ha à 3 minutes de l’établissement (pour les amoureux de la nature, balade, pêche…) + un centre aquatique (piscine ) avec paddle, pedalo….ouvert l’été + 3 cours de tennis ouvert à l’année, l’ensemble se trouvant sur le même site appelé « base de loisirs ».
Dégustation de vin, nous sommes entourés de domaines, souvent avec des 'Portes Ouvertes' et des festivals.
Histoire et culture - visitez les jolies bastides et découvrez D'Artagnan à Lupiac !
Cinéma à Vic : Fezensac, Nogaro, Plaisance, Auch.
Randonnée - Le Chemin de Compostelle passe par le Gers.
Golf (Golf de Pallane)
Circuit automobile Paul Armagnac à Nogaro
Marchés locaux avec les meilleurs produits de saison
Lacs de baignade de Lupiac et d'Aignan avec plages de sable fin
Pêche en rivière et en lac
Vol à voile Nogaro et Auch
Shopping à Brocantes et Vide Greniers
Canoë-kayak
Cyclisme - le Tour de France passe par le Gers et Nogaro cette année
Ski/Snowboard
Détente au Balnea Spa à Loudenville avec ses piscines thermales en plein air.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cazaubon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cazaubon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cazaubon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340