Vente Appartement 56 900 € Cazaubon (32150)
- 49 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 161 €/m²
0 m²
NC
31/05/2024
03/07/2024
-1.0645161290323 mois
13256012
2
1 161 €/m²
0 m²
NC
Appartement - 49m² - 3 Pièces
Laissez vous séduire par cet appartement lumineux , de type T3 vous proposant près de 42m² loi carrez. Dans une résidence tranquille , entourée de nature et proche de la station thermale Barbotan- les thermes . L'entrée de près de 3.5m² desservant une salle de bain de 4m² environ et un salon - séjour de 15 m² lumineux donnant sur loggia et une vue dégagée sur un grand terrain; cuisine aménagée et équipée . L'espace nuit se trouve à l'étage, composé par deux chambres dont une de 15m², deux grandes fenêtres et une deuxième chambre de plus de 12m² au sol , idéal pour vos enfants ou pour recevoir les amis ou la famille .
Grâce à la proximité de la station thermale Barbotan-les-Thermes vous pourrez louer l'appartement pour des curistes et ainsi augmenter vos revenus (640-690€ trois semaines)
D'autres informations:
* Pas de procédure en cours
* menuiserie en double vitrage.
* chauffage électrique, climatiseur réversible
* WC séparés
* appartement vendu meublé et équipée.
* une place de parking numérotée vient compléter l'ensemble.
* navette municipale gratuite
Contactez - moi rapidement pour organiser une visite: 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cazaubon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cazaubon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cazaubon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 56 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 51 779 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0