Vente Maison 399 000 € Condom (32100)

Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette charmante maison de caractère en pierre, rénovée avec goût, située dans un joli hameau paisible avec des vues magnifiques. Jardin avec piscine, 2 terrasses couvertes et grange. Cette maison offre un logement spacieux avec de nombreux éléments de caractère et une vue imprenable sur les collines de Gascogne, située entre le merveilleux village de La Romieu et les belles villes historiques de Lectoure et Condom. Elle est idéalement située dans le triangle d'or du Gers, dans un joli hameau tranquille qui donne l'impression d'être à la campagne sans être isolé. Elle offre 4 chambres doubles et 2 salles de bains. Le grand espace de vie ouvert avec un nouveau poêle à granulés donne sur une jolie terrasse avec vue sur la campagne environnante et dispose d'un barbecue en pierre intégré, un endroit idéal pour passer les soirées d'été à regarder le coucher du soleil. La cuisine spacieuse est dotée d'une cheminée originale avec un poêle à bois.
e rez-de-chaussée dispose d'un salon d'hiver confortable avec un poêle à bois qui donne sur le joli jardin. La propriété dispose d'un garage, d'un abri de jardin, d'un atelier et d'une cave.
Il y a une piscine au chlore avec terrasse et deux terrasses couvertes.
Une grange pour le stockage et le stationnement ainsi qu'une aire de stationnement gravillonnée pour plusieurs véhicules.
Les rénovations récentes offrent la possibilité d'une location séparée/annexe si nécessaire.
La propriété a été rénovée au cours des 3 dernières années et comprend notamment
Le toit
La piscine
Terrasses
Brûleur à pellets et nouveaux radiateurs électriques
Isolation
Nouvelle Fosse septique
Création d'un espace de vie supplémentaire.
Alarme
Volets
Satellite
Le mobilier est ouvert à la négociation si vous voulez déménager directement prêt à partir !
Les villages et villes environnants offrent une variété de commodités, y compris les marchés, les magasins, les supermarchés, les restaurants, les écoles, les médecins, l'hôpital, la pharmacie.activités culturelles et sportives. L'aéroport de Toulouse est à 80 km (1 heure 15 minutes), Agen avec des liaisons ferroviaires vers Paris est à 40 minutes. Dimensions des pièces
Hall d'entrée 7.5m2 avec escalier vers le grenier et l'annexe inférieure
Chambre 15m2
Cuisine 28m2 plancher en bois cheminée avec poêle à bois
Salon avec poêle à bois 13m2
Chambre 12m2
Salon 30m2 avec poêle à granulés, grandes fenêtres cintrées menant à une terrasse de 23m2 avec BBQ
Hall d'entrée avec rangement 2,5m2
Salle de douche 5.8m2
Chambre 16m2 avec rangement Depuis le hall d'entrée, des escaliers mènent à
Buanderie 6.3m2
Armoire pour lave-linge et sèche-linge 1,5m2
Porte d'entrée inférieure et hall d'entrée 1m2
Hall d'entrée 3,5m2
Salle de bain 5.3m2
Cuisine/salle à manger 24,3m2
Chambre 26m2
Salon 22m2 avec porte vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.
A l'extérieur
Parking en gravier
Grange 41.5m2
Entrepôt de jardin 10m2
Piscine et terrasse 10 X 6.5m2
Grotte 35m2
Atelier 25m2
2 terrasses couvertes supplémentaires. 10m2 et 20m2
Fêtes et festivals
Vic Fezensac Tempo Latino
Condom Bandas
Festival de jazz de Marciac
Divertissements
Bateaux et canoës
Promenades à pied
Dégustation de mets et de vins dans tous les domaines de la région
Marchés
Circuit de course et aérodrome de Nogaro Vol à voile
Planer à Herret
Monuments historiques
Beaux villages et campagne
Randonnée à poney
Cinéma en plein air
Lacs de baignade
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette charmante maison de caractère en pierre, rénovée avec goût, située dans un joli hameau paisible avec des vues magnifiques. Jardin avec piscine, 2 terrasses couvertes et grange. Cette maison offre un logement spacieux avec de nombreux éléments de caractère et une vue imprenable sur les collines de Gascogne, située entre le merveilleux village de La Romieu et les belles villes historiques de Lectoure et Condom. Elle est idéalement située dans le triangle d'or du Gers, dans un joli hameau tranquille qui donne l'impression d'être à la campagne sans être isolé. Elle offre 4 chambres doubles et 2 salles de bains. Le grand espace de vie ouvert avec un nouveau poêle à granulés donne sur une jolie terrasse avec vue sur la campagne environnante et dispose d'un barbecue en pierre intégré, un endroit idéal pour passer les soirées d'été à regarder le coucher du soleil. La cuisine spacieuse est dotée d'une cheminée originale avec un poêle à bois.
e rez-de-chaussée dispose d'un salon d'hiver confortable avec un poêle à bois qui donne sur le joli jardin. La propriété dispose d'un garage, d'un abri de jardin, d'un atelier et d'une cave.
Il y a une piscine au chlore avec terrasse et deux terrasses couvertes.
Une grange pour le stockage et le stationnement ainsi qu'une aire de stationnement gravillonnée pour plusieurs véhicules.
Les rénovations récentes offrent la possibilité d'une location séparée/annexe si nécessaire.
La propriété a été rénovée au cours des 3 dernières années et comprend notamment
Le toit
La piscine
Terrasses
Brûleur à pellets et nouveaux radiateurs électriques
Isolation
Nouvelle Fosse septique
Création d'un espace de vie supplémentaire.
Alarme
Volets
Satellite
Le mobilier est ouvert à la négociation si vous voulez déménager directement prêt à partir !
Les villages et villes environnants offrent une variété de commodités, y compris les marchés, les magasins, les supermarchés, les restaurants, les écoles, les médecins, l'hôpital, la pharmacie.activités culturelles et sportives. L'aéroport de Toulouse est à 80 km (1 heure 15 minutes), Agen avec des liaisons ferroviaires vers Paris est à 40 minutes. Dimensions des pièces
Hall d'entrée 7.5m2 avec escalier vers le grenier et l'annexe inférieure
Chambre 15m2
Cuisine 28m2 plancher en bois cheminée avec poêle à bois
Salon avec poêle à bois 13m2
Chambre 12m2
Salon 30m2 avec poêle à granulés, grandes fenêtres cintrées menant à une terrasse de 23m2 avec BBQ
Hall d'entrée avec rangement 2,5m2
Salle de douche 5.8m2
Chambre 16m2 avec rangement Depuis le hall d'entrée, des escaliers mènent à
Buanderie 6.3m2
Armoire pour lave-linge et sèche-linge 1,5m2
Porte d'entrée inférieure et hall d'entrée 1m2
Hall d'entrée 3,5m2
Salle de bain 5.3m2
Cuisine/salle à manger 24,3m2
Chambre 26m2
Salon 22m2 avec porte vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.
A l'extérieur
Parking en gravier
Grange 41.5m2
Entrepôt de jardin 10m2
Piscine et terrasse 10 X 6.5m2
Grotte 35m2
Atelier 25m2
2 terrasses couvertes supplémentaires. 10m2 et 20m2
Fêtes et festivals
Vic Fezensac Tempo Latino
Condom Bandas
Festival de jazz de Marciac
Divertissements
Bateaux et canoës
Promenades à pied
Dégustation de mets et de vins dans tous les domaines de la région
Marchés
Circuit de course et aérodrome de Nogaro Vol à voile
Planer à Herret
Monuments historiques
Beaux villages et campagne
Randonnée à poney
Cinéma en plein air
Lacs de baignade
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr