Vente Maison 379 800 € Plaisance-du-Touch (31830)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 798 €/m²
716 m²
NC
170524
03/06/2024
03/07/2024
-1 mois
13266291
3
3 798 €/m²
716 m²
NC
Maison à plaisance-du-touch, 31830 - 4 pièces 100m²
Située à Plaisance-du-Touch (31830), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des commodités telles que les transports en commun, et à proximité immédiate de commerces et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. Nichée dans un petit lotissement calme, ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité.
À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 716 m², comprenant une terrasse idéale pour profiter des douces soirées d'été. De plus, le bien dispose d'un garage et d'une place de parking extérieure, offrant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs.
À l'intérieur, cette maison traditionnelle de plain-pied datant de 1990 propose 100 m² habitables, avec un agencement de 4 pièces dont 3 chambres. La cuisine, le salon salle à manger et la grande salle d'eau offrent des espaces conviviaux et fonctionnels. Les équipements tels que la PAC, les volets roulants automatiques, la fibre et le double vitrage ajoutent un confort moderne à cette maison chaleureuse.
Venez la découvrir et posez vos valises...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 364 800 €
Honoraires : 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : 0626816681, E-mail : patricia.toussaint@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 215 588
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plaisance-du-Touch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plaisance-du-Touch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plaisance-du-Touch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 911 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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