Vente Maison 470 000 € Les Angles (30133)
- 168 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 805 €/m²
805 m²
153 m²
147/6
24/06/2024
04/10/2024
3 mois
13358715
4
2 805 €/m²
805 m²
153 m²
Villevieille (30250)
L'atelier de l'immo à le plaisir de vous présenter une belle Maison Familiale sur Villevieille.
Située au calme d'un quartier arboré, cette magnifique maison plain-pied T5 est un véritable havre de paix. Venez découvrir cette belle demeure avec son jardin bucolique et son potager. Le terrain est piscinable, offrant une multitude de possibilités pour profiter de l'extérieur.Caractéristiques Principales :Surface de vie spacieuse Idéale pour accueillir votre famille et recevoir vos amis, la pièce de vie donne accès à une terrasse et à un jardin romantique.- Cuisine semi-équipée ouverte: Composée d'une cuisine principale et d'une arrière-cuisine, parfaite pour préparer de bons repas en famille.- 4 chambres: Dont 2 suites parentales pour votre confort.- 2 toilettes & 1 salle de bain :
Confort et praticité pour toute la famille.- chauffage et rafraichissement par le sol avec une pompe a chaleur Daikin .
Garage: Pour protéger votre véhicule et bénéficier de rangements supplémentaires.- Terrain piscinable, Profitez du potentiel de ce terrain pour ajouter une piscine.- Jardin potager : Arrosage gratuit grâce à une source, parfait pour les amateurs de jardinage.
État impeccable : La maison a été rénovée avec soin, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez emménager immédiatement dans une maison parfaitement entretenue.
Informations complémentaires :Prix: 470 000 € FAI- Taxe foncière : 1400€
Pour découvrir cette belle maison, contactez Stéphanie Anton au 06 14 78 11 91.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et enchanteur, idéal pour une vie de famille sereine.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Angles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Angles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Angles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Les Angles (30133), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 413 813 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 482 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 697 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000