Vente Terrain 950 000 € Bagnols-sur-Cèze (30200)
- 2 100 m²
452 €/m²
NC
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VP286-COMPANY34129BEU
19/05/2024
04/10/2024
5 mois
13195749
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452 €/m²
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Locaux commerciaux ou bureaux
Nouvelle Opportunité d'Implantation d'Entreprise à Nîmes Nous sommes ravis de vous présenter un site exceptionnel, une vaste propriété transformée pour accueillir des entreprises. Situé dans un cadre préservé à Nîmes. Ensemble immobilier à la vente avec terrain boisé. Terrain d'une superficie 2 100 m² dont 1500 m² de jardin paysager privatif dont 600m² pour le parking Galerie ou local commercial au RDC 300m² 1er étage open space ou show room de 300m² Ce site est idéal pour une variété d'activités professionnelles : Restaurants : Créez un espace culinaire unique dans un cadre historique. Centres de bien-être : Offrez des services de relaxation et de santé dans un environnement serein. Traiteurs : Installez votre activité de traiteur dans un espace fonctionnel et charmant. Kinésithérapie : Espace adapté pour des services de santé et de rééducation. Écoles ou centres de formation : Transformez ce lieu en centre d'éducation innovant. Centres vétérinaires : Idéal pour offrir des services de soins animaux. Bureaux : Espaces modulables pour des activités tertiaires. Hôtel d'entreprise : Parfait pour des bureaux partagés ou privés. Espaces de coworking : Favorisez la collaboration dans un cadre inspirant. Avantages Localisation : Emplacement stratégique et facilement accessible à proximité de l'autoroute A9 Cadre historique : Un charme authentique avec des matériaux nobles Flexibilité : Espaces modulables et évolutifs selon vos besoins Contact Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07 84 95 66 31 ou par email a.sobraques@lareserveimmobiliere.com. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un lieu exceptionnel qui allie histoire et modernité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bagnols-sur-Cèze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnols-sur-Cèze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnols-sur-Cèze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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