Vente Maison 500 000 € Saint-Paulet-de-Caisson (30130)
- 215 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 326 €/m²
8 500 m²
NC
85002105346
23/05/2023
20/06/2024
-13.1 mois
4459534
4
2 326 €/m²
8 500 m²
NC
Saint paulet de caisson - maison en pierres de 215 m2 datant de 1910 sur 8500 m2 de terrain avec 654 m2 de dépendances
Saint Paulet de Caisson - Maison en pierres de 215 m2 datant de 1910 sur 8500 m2 de terrain avec 654 m2 de dépendances À la recherche d'une propriété pleine de caractère et d'histoire ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en pierre, datant des années 1900, située dans la paisible commune de Saint Paulet de Caisson.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le charme indéniable de cette demeure. Nichée sur un terrain spacieux de 8000 mètres carrés, cette maison offre une tranquillité absolue, un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville.
En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour assez lumineux, offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir vos convives. La salle à manger attenante, avec ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse, sera le cadre parfait pour des repas conviviaux.
La cuisine, assez vaste, saura satisfaire les amateurs de gastronomie, tandis que l'arrière-cuisine vous offrira un espace de rangement pratique pour vos provisions et ustensiles.
Vous trouverez également un bureau, offrant un coin tranquille pour travailler ou vous adonner à vos passions créatives. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, permettant d'agrandir l'espace selon vos besoins et vos envies.
Les dépendances ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété. Elles peuvent être utilisées comme espace de stockage, atelier ou même être transformées en espace de vie supplémentaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités.
Enfin, un puits sur le terrain vous permettra de profiter d'une source d'eau naturelle, parfaite pour arroser le jardin ou pour tout autre usage quotidien.
Cette maison en pierre des années 1900 à Saint Paulet de Caisson est une véritable perle rare. Son mélange unique de charme d'antan et de commodités qui seront plus modernes en fera un lieu de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par son ambiance paisible et son cadre idyllique.Au milieu de la verdure et des vignes vous serez charmé par l'authenticité de la bâtisse.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison chargée d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Contactez Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002105346) et cdebutlerroos@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paulet-de-Caisson ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paulet-de-Caisson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paulet-de-Caisson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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