Vente Maison 167 760 € Plouvien (29860)
- 133 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 261 €/m²
NC
133 m²
73346
11/06/2024
05/07/2024
-0.82795698924731 mois
13303356
4
1 261 €/m²
NC
133 m²
Plouvien (29860)
VIAGER OCCUPE 1 femme de 81 ans
Valeur vénale de la maison : 360 000 euros
Bouquet 90 000 euros Rente 923 euros/mois
Maison de caractère à PLOUVIEN
Découvrez cette superbe MAISON en PIERRE de 133m², nichée au coeur d'un terrain arboré de 3735m², située dan sun hameau paisible à PLOUVIEN.
COTE JOUR : En franchissant le hall d'entrée et le dégagement , vous découvrirez un séjour/salon de 37m² agrémenté d'une CHEMINEE avec insert, idéal pour des moments de convivialité en famille. Ce séjour s'ouvre sur une VERANDA de 24m² offrant une vue imprenable sur le JARDIN ARBORE et PAYSAGE, parfait pour se détendre tout en profitant de la nature. Attenante, la cuisine aménagée et équipé. Une BUANDERIE pratique complète cet espace de vie.
COTE NUIT : Au rez-de-chaussée, deux chambres de 11 et 13 m² vous attendent. L'une d'elles est une SUITE PARENTALE avec sa propre salle d'eau, tandis que l'autre chambre est dotée d'une MEZZANINE idéale pour un espace bureau ou un coin lecture.
A l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 10 et 14 m² ainsi qu'une salle de bain. Un WC indépendant est présent à chaque niveau.
COTE EXTERIEUR : Cette propriété inculus également une GRANGE et un ATELIER attenant de 67m² offrant un potentiel de développement important pour vots projets. Le PORTAIL ELECTRIQUE assure sécurité et confort d'accès et la COUR ENROBEE permet de stationner jusqu'à 5 véhicules.
LES ATOUTS :
- Environnement calme et verdoyant
- Maison de caractère avec beaucoup de charme
- Grands espaces de vie lumineux
- Terrain arboré et paysagé de grande taille
- Potentiel d'aménagement supplémentaire avec grange et atelier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous dès aujourd'hui.
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Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plouvien ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouvien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouvien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 167 760 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000