Vente Maison
193 000 €
Plouyé (29690)
- 320 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
603 €/m²
5 522 m²
NC
1480449
29/02/2024
24/06/2024
-4.0666666666667 mois
12776982
6
603 €/m²
5 522 m²
NC
Maison 10 pièces de 320 m² à plouyé (29690)
iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : EN EXCLUSIVITE iad France, bel ensemble en pierre vendu meublé, au calme, dans un petit hameau de campagne. .Caractère, charme et cachet sont les maîtres mots ici. .La maison principale date de 1692. L'entrée par une belle porte sculptée, dessert un salon avec dalles en schiste au sol, cheminée avec poêle à bois, une cuisine et une pièce avec une auge d'époque. Dans le prolongement, on découvre une pièce avec un coin buanderie et une salle d'eau avec wc. .Une seconde salle de douche avec WC vient compléter le rez-de-chaussée. .Deux possibilités pour accéder à l'étage. Un bel escalier en pierre dessert une grande chambre. .Un second escalier dessert, une chambre, des WC et un salon avec poêle à bois et sa mezzanine. .Au dernier étage, une mezzanine et une chambre sous combles. .La seconde bâtisse à rénover, se compose d'une pièce avec cheminée ouverte et deux chambres à l'étage. .Elle communique avec une seconde maison, dans laquelle on découvre une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre sous combles. Un appentis et un petit hangar attenant viennent compléter cet ensemble. .Terrain arboré de 1200m2 environ avec espace potager, de nombreux fruitiers (pommiers, poiriers, néflier, arbre à coing...) et un terrain non attenant mais situé à proximité immédiate de 4262m2 environ. .Idéal création de gîtes ou regroupement familial
.Travaux à prévoir
.Pour plus d'infos ou une visite, contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h EI (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plouyé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouyé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouyé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 193 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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