Vente Propriété / Demeure 710 000 € Locquénolé (29670)

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES
Dans le charmant village de Locquénolé, à seulement quelques minutes des plages de Carantec et de la ville de Morlaix, se love une magnifique demeure bourgeoise, épanouie dans un cadre privilégié. À l’abri des regards, cet endroit enchanteur promet calme et sérénité. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette demeure conjugue confort et charme, mariant élégamment design contemporain et esprit raffiné.
L’accès par le portail révèle une allée charmante qui mène à cette fière demeure. Les extérieurs, magnifiquement fleuris, avec sa grande terrasse surplombante, avec vue sur la baie, donnent immédiatement le ton.
Répartie sur trois niveaux et entièrement pensée pour la vie de famille : de grands espaces pour partager des moments tous ensemble et d’autres plus intimes pour que chacun puisse s’épanouir. Sans frontière, et tout en transparence, les espaces à vivre très lumineux et à la belle hauteur sous plafond cohabitent en un vaste volume sans porte, ou la circulation se fait librement. Le salon-séjour ainsi qu’une généreuse cuisine équipée contemporaine aux lignes épurées offre un judicieux contraste et s’impose véritablement comme une deuxième pièce de vie. En intimité de la pièce de vie, le jardin d’hiver saura vous séduire par de larges ouvertures vers l’extérieur permettent un accès direct à la terrasse agrémentée de son jacuzzi, créant ainsi le lien naturel entre l’extérieur et l’intérieur comme un écho à la nature environnante. Le second espace extérieur, niché à l’arrière et complètement à l’abri des regards, sublime les lieux avec sa quiétude. Dès le début de l’après-midi, vous profiterez de ce havre ensoleillé, accessible depuis le séjour, la vaste cuisine, ou le salon d’hiver douillet, invitant à la détente et au repos. Arboré et fleuri avec goût, cet espace paisible conduit à un jardin plat particulièrement soigné, d’une agréable sérénité rempli de charme avec ses muret en pierre. Un extérieur singulier, véritable écrin de tranquillité.
Un cellier-buanderie complète le rez-de-chaussée.
Le majestueux escalier en bois d’époque à la courbe élégante nous transporte aux deux étages qui accueillent les espaces de repos. Le vaste palier, avec sa dalle en verre qui relie harmonieusement les différents étages, apporte une belle touche d’originalité et de modernité à l’ensemble. Il dessert deux spacieuses chambres parquetées, baignées de lumière grâce à leur double exposition, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. L’escalier poursuit son ascension jusqu’au deuxième étage où les combles ont été astucieusement aménagés pour offrir deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparées. Chaque pièce des étages propose une atmosphère distincte et une vue unique dégagée sur la grande bleue et sur le jardin.
Pour parfaire les prestations de ce bien unique, un garage fermé et un appentis offrent un abri sécurisé pour votre voiture, ainsi qu’un espace de stockage idéal pour vos loisirs. Vous pourrez y entreposer planches à voile, kayaks, paddles et vélos, en attendant vos prochaines escapades.
Baignades, parties de pêche à pied, sentiers de randonnées GR34 sont fortement conseillés. Possibilité de Corps-morts.
La qualité des prestations et des matériaux ainsi que la libre circulation brisent les codes de l’habitat pour créer un lieu de vie hautement singulier dans l’air du temps. Ce bien est rare par situation, vous serez séduit par son calme et son environnement. Il ravira les amoureux de bord de mer et les familles en quête d ‘un pied à terre pour les vacances, les week-end près de la grande.
Caractéristiques techniques : isolation par l’intérieur et par le toit, absence de plomb et d’amiante, pas d’anomalie électrique, total à l’égout, un bien où l’on pose les valises !
CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
Contact Sandrine 06 22 26 84 76