Vente Maison 975 000 € Carantec (29660)
- 177 m²
- 7 Pièce(s)
5 508 €/m²
987 m²
NC
VM2215
12/09/2023
03/07/2024
-9.6978494623656 mois
7703134
NC
5 508 €/m²
987 m²
NC
Villa à vendre, 7 pièces - carantec 29660
50/50 IMMOBILIER continue d’évoluer et vous présente cette luxueuse maison contemporaine tout juste sortie de terre. Cette magnifique demeure utilise des caractéristiques de design épurées, un aménagement réfléchi de chaque pièce et le tout tournée vers la mer. Nous vous proposons cette villa d’environ 180 m² habitables avec double garage, située dans la ville côtière de Carantec. Non loin des plages de sable, cet havre de paix laisse présager de bons moments en famille, dans un lieu privilégié. Vous aurez un accès rapide aux commodités tout en offrant le luxe d'être à proximité des plages de Carantec ! Laissez-vous séduire par cette maison d’exception, qui développe en rez-de-jardin un superbe et lumineux espace de vie sur près de 65 m², cosy, avec cette vue plongeante sur la Manche. Effectivement toute la maison est tournée vers la mer, où le ressenti est de vivre dedans-dehors notamment avec cette baie de 3mètres à galandage ! Vie de plain-pied possible avec la suite parentale qui se compose de la salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, de ses toilettes privatifs et son dressing. Son ouverture extérieure, pourra elle aussi vous laisser profiter de sa vue incroyable et changeante. La pièce de vie de plus de 65 m², vous offre un bel espace avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse de 100m². Séparée par sa verrière, la cuisine aménagée et équipée est aussi tournée vers la terrasse et sa vue mer. En complément vous disposerez d’un cellier avec du rangement. A l’étage, un couloir dessert un bureau et trois chambres avec leur dressing, une salle de bains avec WC. Toutes les chambres donnent sur la terrasse avec encore une fois cette vue incontournable sur la mer. En sous-sol, vous aurez un espace de 135m² où vous pourrez faire ce que vous souhaitez : accueille de voitures, salle de cinéma ou de salle de jeux… Afin d'être complet et concernant les prestations proposées ;: les huisseries en aluminium avec volets électriques roulants, Carrelage uniforme 50*50 en bas et parquet massif à l’étage, porte de garage électrique, chauffage au sol (PAC) haut et bas. Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante villa n'attend que votre visite ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 06.42.15.46.40 pe.viollet@50-50immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
2 annonces immobilières similaires à Carantec (29660)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 880 000 € et 1 070 000 €, une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 7 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carantec ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carantec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carantec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 975 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 931 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carantec (29660), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 850 733 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 390 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 985 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.50-50immobilier.fr
- 2 Rue Du Général De Gaulle
- Lesneven - 29260