Vente Maison 168 480 € Spézet (29540)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 792 €/m²
4 186 m²
NC
A31468VLA29
14/08/2024
11/09/2024
1 mois
13566374
2
1 792 €/m²
4 186 m²
NC
Maison à vendre à spézet (29540) - finistère
Cette belle maison est à la recherche de son prochain amoureux de la nature et de la vie à la campagne. Cette belle maison offre une vie confortable nichée dans la campagne. La porte d'entrée s'ouvre sur un grand salon équipé d'un poêle à pellets. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine compacte, une salle d'eau, un cellier et une magnifique salle de jardin cathédrale. L'escalier qui part du salon mène directement à une chambre avec WC, lavabo et douche, qui pourrait facilement être séparée si vous le souhaitiez. Depuis la salle de jardin, un autre escalier mène à un petit palier et à une deuxième chambre. Les deux chambres ont une vue magnifique sur le jardin ou la campagne. A l'extérieur, il y a une remise, un petit bâtiment en pierre et un autre petit bâtiment en pierre. Il y a une belle zone de jardin et une zone de pâturage qui est divisée en deux parcelles. L'escapade parfaite ! Rez de chaussée
Salle de séjour 33.5m² avec poêle à pellets
Buanderie/Magasin/Entrée 3.5m²
Cuisine 10,9 m
Salle de jardin 23.7 m² plafond cathédrale
1er étage
Chambre (accessible depuis la salle de jardin) 14.8m² au niveau du sol allant jusqu'à 5m² de hauteur sous plafond.
Chambre (accessible depuis le salon) 22.5m² au sol allant jusqu'à 13.4m² à hauteur d'homme. Celle-ci dispose d'une douche et d'un WC à une extrémité.
Jardin de bonne taille et bien garni avec un enclos au bout, actuellement utilisé pour les poulets et quelques moutons.
Il y a également de petits bâtiments en pierre dont l'un est utilisé comme atelier/stockage.Voyage
Aéroport
Brest 78 kms
Vannes 118 kms
Nantes 233 kms
Côtes
La Foret Fouesnant 55 kms
Pentrez 58 kms
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette belle maison est à la recherche de son prochain amoureux de la nature et de la vie à la campagne. Cette belle maison offre une vie confortable nichée dans la campagne. La porte d'entrée s'ouvre sur un grand salon équipé d'un poêle à pellets. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine compacte, une salle d'eau, un cellier et une magnifique salle de jardin cathédrale. L'escalier qui part du salon mène directement à une chambre avec WC, lavabo et douche, qui pourrait facilement être séparée si vous le souhaitiez. Depuis la salle de jardin, un autre escalier mène à un petit palier et à une deuxième chambre. Les deux chambres ont une vue magnifique sur le jardin ou la campagne. A l'extérieur, il y a une remise, un petit bâtiment en pierre et un autre petit bâtiment en pierre. Il y a une belle zone de jardin et une zone de pâturage qui est divisée en deux parcelles. L'escapade parfaite ! Rez de chaussée
Salle de séjour 33.5m² avec poêle à pellets
Buanderie/Magasin/Entrée 3.5m²
Cuisine 10,9 m
Salle de jardin 23.7 m² plafond cathédrale
1er étage
Chambre (accessible depuis la salle de jardin) 14.8m² au niveau du sol allant jusqu'à 5m² de hauteur sous plafond.
Chambre (accessible depuis le salon) 22.5m² au sol allant jusqu'à 13.4m² à hauteur d'homme. Celle-ci dispose d'une douche et d'un WC à une extrémité.
Jardin de bonne taille et bien garni avec un enclos au bout, actuellement utilisé pour les poulets et quelques moutons.
Il y a également de petits bâtiments en pierre dont l'un est utilisé comme atelier/stockage.Voyage
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Brest 78 kms
Vannes 118 kms
Nantes 233 kms
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Spézet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Spézet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Spézet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 480 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340