Vente Maison 332 800 € Crozon (29160)
- 111 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 998 €/m²
702 m²
NC
861300
04/06/2024
05/07/2024
-1.0645161290323 mois
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2 998 €/m²
702 m²
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A vendre maison 111 m² à crozon
CROZON, PROCHE CENTRE, Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle construite avec soin et solidité, sur un sous-sol complet. Idéalement située, elle se trouve à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, avec les commerces et les écoles accessibles à pied.
Cette maison, impeccablement entretenue, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante.
- Un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une spacieuse véranda qui donne accès à une terrasse ensoleillée.
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée pour votre confort.
- Une chambre cosy.
- Une salle d'eau moderne avec une douche italienne.
- Un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend :
- Trois belles chambres lumineuses.
- Un cabinet de toilette avec WC.
Le grand sous-sol complet offre de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
L’extérieur n'est pas en reste avec un jardin entièrement clos, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant charme, confort et proximité des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel à Crozon.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui a tout pour plaire, Votre futur chez-vous vous attend !!! A VOIR ABSOLUMENT !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861300)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
2 annonces immobilières similaires à Crozon (29160)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 300 000 € et 370 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 110 m² et de 7 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Crozon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crozon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crozon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 496 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Crozon (29160), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 338 458 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 304 000 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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