Vente Maison 178 500 € Plomeur (29120)
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
NC
301 m²
NC
85002111950
16/04/2024
27/06/2024
-2.4333333333333 mois
13016621
2
NC
301 m²
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Cottage et abris de jardin sur terrain individuel dans parc résidentiel privatif
EXCLUSIVITE AGENCE: entre PONT-L'ABBE et COMBRIT
TERRAIN de 301m² (entièrement clos) avec HABITATION de Loisir (de type COTTAGE EN BOIS) dans parc résidentiel de Loisir.
Ce CHALET d'env 42 m² est destiné à accueillir 6 occupants dans le meilleur confort, il dispose d'une jolie pièce de vie avec canapé (lit convertible) et sa cuisine aménagée et équipée le tout ouvert (par grande baie vitrée) sur grande terrasse bois couverte qu'il est possible de fermer et d'adjoindre à la pièce de vie, d'une chambre parentale avec lit de 180, complétée d'une autre chambre avec lit double + lit en mezzanine, sde (avec douche italienne), lingerie/buanderie et wc. et Nombreux rangements
Terrasse en bois couverte exposée Sud, abris de jardin.
Deux emplacements de stationnement sur la parcelle, idéal pour y stationner 2 vehicules ou bateau.....
Abris de jardin.
Domaine ouvert toute l'année. Equipements communs : piscine chauffée de juin à septembre, aire de jeux,....)
Possibilité d'y vivre une grande partie de l'année (chauffage par PAC) ou bien d'en d'en faire une residence secondaire que vous pouvez louer lors de vos absences, ou encore pour un investissement locatif saisonnier...
Visite virtuelle 360° disponible sur demande apres échange téléphonique sur le bien.
A VOUS DE CHOISIR VOTRE STYLE de VIE ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 . Pas de procédure en cours.
Contactez Sébastien MAGNAN au 06 30 78 17 49, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 800.053.209 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111950) et smagnan@axo.immo.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plomeur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plomeur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plomeur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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