Vente Maison 738 000 € Quimper (29000)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 690 €/m²
5 000 m²
NC
5227
12/06/2024
25/06/2024
-0.63333333333333 mois
13305109
5
3 690 €/m²
5 000 m²
NC
Quimper(8 min). remarquable & qualitative maison contemporaine (200m2) aux prestations soignées, terrain de 5000 m2.
, véritable coup de cœur pour cette Impeccable et , bâtie sur un beau Son Emplacement stratégique entre “Terre et Mer” vous permettra de rejoindre en quelques minutes toutes les commodités : Le bourg (écoles, commerces, poste, réseau bus), les célèbres plages de sables fins de L’Ile Tudy et de Sainte- Marine et le centre ville de Pont L’abbé en seulement 10 minutes et Quimper en 15 minutes !
La maison offre une distribution conviviale et fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur une généreuse pièce de vie d’environ 55 m2 sur parquet massif comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec insert ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 13 m2 accueillant actuellement le piano. L’ensemble baigné de lumière par ses nombreuses ouvertures donnant accès sur la terrasse en bois exotique et le jardin à la belle exposition.
La vie de plain pied se complète par une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing. À l’ étage une mezzanine distribue 3 chambres dont une avec terrasse surplombant la nature environnante, salle de bain. Un garage, carport et deux abris de jardin complètent les prestations de ce Bien Rare et Qualitatif Tant Recherché. Le terrain agréablement arboré et paysagé profite également d’un verger.
À VISITER SANS TARDER !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 738 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 701 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 402 051 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 340 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 251 900 €, et celle la plus chère, qui est de 592 800 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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