Vente Maison 251 500 € Authon-du-Perche (28330)
- 176 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 429 €/m²
NC
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82803613M
04/07/2024
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-0.096774193548387 mois
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1 429 €/m²
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Acheter maison de 7 pièces 176 m² 251 500 € à soize (28330) : une annonce arthurimmo.com
A seulement 2 minutes de TOURY, en plein cœur d'une commune avec commerces et écoles sur place, cette maison bourgeoise saura attirer votre attention de part ses prestations. Un hall d'entrée tout en lumière qui dessert une double salle de réception de 36 m² avec une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de maitre avec sa salle de bains privative à remettre au gout du jour.
Nous passons à l'étage par un bel escalier qui s'organise telle que nous avons une chambre, un bureau, une salle de bains, et une bibliothèque qui donne accès à 2 grandes chambres. Au second étage, vous attends un magnifique grenier aménageable sur 100 m² au sol. le tout est édifié d'un terrain entièrement clos de murs de 524 m².Un garage pour une voiture. 2 caves, une petite dépendance. Pour visiter et vous accompagner, contactez Sandrine HUET GERVILLE au 0613187961 ou par email à sandrine.gerville@agence-arthurimmo.com.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine HUET GERVILLE EI immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 488845900 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Arthurimmo.com Toury.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Authon-du-Perche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Authon-du-Perche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Authon-du-Perche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 251 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 237 668 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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