Vente Maison 290 000 € Chartres (28000)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 636 €/m²
705 m²
NC
1470590
23/02/2024
04/10/2024
7 mois
12761360
3
2 636 €/m²
705 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 6 pièces de 110 m² à chartres (28000)
iad France - Kévin Le Govic vous propose : Dans un secteur apprécié de l'agglomération de Chartres, il vous sera facile de vous rendre à la gare et au centre ville de Chartres grâce à la proximité des bus (2 minutes à pieds).
Les commerces de proximités et écoles se trouvent à 5 minutes à pieds.
Vous serez charmé par cette construction datant du début XXème, où l'on retrouve de beaux volumes et parquets anciens. Une exposition traversante Est/Ouest et de grandes ouvertures sur l'extérieur sublime l'intérieur par sa luminosité. Un extérieur toujours bien entretenu, profitant d'aucun vis à vis, ce qui vous permettra de profiter de votre grande terrasse avec piscine chauffée. Edifiée sur sous-sol semi-enterré nous retrouvons plusieurs espaces de rangements, caves et buanderie.
Au rez-de-chaussée un couloir desservant le salon semi-ouvert sur la salle à manger avec cuisine ouverte (aménagée/équipée), une suite parentale avec salle d'eau/WC et WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine desservant deux belles chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.
Une maison qui offre une opportunité exceptionnelle pour un lieu de vie idéal.
NE TARDEZ PAS À SAISIR CETTE OCCASION UNIQUE!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Le Govic EI (ID 79646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Chartres (28000)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 260 000 € et 320 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 110 m² et de 6 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chartres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chartres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chartres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Chartres (28000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 543 € et son prix moyen au m² est de 2 894 €/m².
L'écart de prix est de 106 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 276 900 €.
L'écart du prix au m² est de 166 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 811 €/m², et la plus chère, qui est de 2 977 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
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